Verkauft
Kaufen · Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Verkauft – Renovierter Altbau im DG | Idealer Grundriss | PROVISIONSFREI
Nutzung: Nutzung / Übergabe auf Anfrage
- Einheit
- Wohnung / Top 30
- Etage
- 5. OG
- Freifläche
- Noch nicht angegeben
Objekt-ID W-FG39-JLB-30
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht diese charmante 1-Zimmer Wohnung im obersten Stock eines renovierten Zinshauses mit insgesamt 32 Parteien.
Auf 38,28 m2 befinden sich ein Wohnzimmer (mit integrierter Küchennische), ein separater Schlafbereich mit dazugehörigem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorraum. Jeder Wohnung im Haus verfügt außerdem über einen Wandtresor und einen Kamin.
Das in den 1990er Jahren umfangreich sanierte Zinshaus bietet 30 Eigentumswohnungen zwischen 35 und 95m², inklusive ausgebautem Dachgeschoß mit Fernblick über die Stadt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß auch zwei Gewerbeeinheiten.
Ausstattung
GEHOBEN
Alle Objektdaten und Energiekennzahlen
Eckdaten
Transparent zusammengefasst.
- Wohnfläche
- 38,28 m²
- Zimmer
- 1,50
- Badezimmer
- 1
- Betriebskosten netto
- 45,81 €
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 69 kWh/(m²·a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 1,49
- HWB-Klasse
- C
- fGEE-Klasse
- C
- Provision
- 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Weitere Angaben
Hinweise zum Angebot.
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.