Verkauft
Kaufen · Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Verkauft – PROVISIONSFREI! jetzt zugreifen und sparen. kurzfristiges Angebot – 2 Zimmer auf 50m²
Nutzung: Nutzung / Übergabe auf Anfrage
- Einheit
- Wohnung / Top 10
- Etage
- 2. OG
- Freifläche
- Noch nicht angegeben
Objekt-ID W-FG39-JLB-10
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung in mit einer Wohnnutzfläche von 49,42 m2 in einem renovierten Altbau. Diese Top Nr. gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken).
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann jederzeit bezogen oder neu vermietet werden.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen zur Verfügung!
Ausstattung
GEHOBEN
Lage und Umgebung
Eingebettet zwischen Haydnpark und Steinbauerpark befindet sich das Gebäude in hervorragender Lage am östlichen Rand von Meidling. Ideal gelegen inmitten eines klassischen Altbauviertels mit sehr guter Anbindung zu U-Bahn, Bus und Straßenbahn.
Die vielschichtigen Orte der Stadt schnell erreicht: Mit den U-Bahnlinien U4 und U6 lassen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens in wenigen Minuten erreichen.
Praktisch vor der Haustüre befindet sich die Autobuslinie 59A (1010, Oper - 1120, Station Meidling) sowie 12A (1050, Fendigasse - 1160, Schmelz). Die Straßenbahnlinie 62 verbindet Sie stadteinwärts mit der Oper und stadtauswärts mit dem Schloss Hetzendorf und Lainz.
Alle Objektdaten und Energiekennzahlen
Eckdaten
Transparent zusammengefasst.
- Wohnfläche
- 49,42 m²
- Zimmer
- 1,50
- Badezimmer
- 1
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 69 kWh/(m²·a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 1,49
- HWB-Klasse
- C
- fGEE-Klasse
- C
- Provision
- 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Weitere Angaben
Hinweise zum Angebot.
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.