Verkauft
Kaufen · 8054 Graz
Verkauft – NEUBAU(T)RAUM mit Balkon in Straßgang! 2-Zimmer Wohnung im 2.OG – Wohnpark Primelweg!
Objektnummer GRA-PW1-7D-1.10
Die Immobilie
Ein Ort mit Perspektive.
Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!
Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wird am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt.
In dieser beliebten & zentralen Wohngegend errichten wir für Sie 26 Wohneinheiten.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe!
Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.
Unser Wohnpark fügt sich absolut harmonisch in das grüne Umfeld ein und überzeugt durch die moderne und geradlinige Architektur.
Zum Verkauf stehen 26 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die großzügigen Freiflächen rund um die ansprechende Anlage werten die Wohnqualität auf.
Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohn(t)raum durch umfangreiches Mitspracherecht!
Modernes Wohnen für alle Generationen! Jung & Alt! Groß & Klein!
Bei uns kommen Eigennutzer sowohl als auch Investoren auf Ihre Kosten!
Profitieren Sie von unserem Know-How und den reibungslosen Ablauf, welchen wir garantieren!
Die Liegenschaft unterteilt sich in 2 Häusern:
+ Haus 1: 11 Wohneinheiten
+ Haus 2: 15 Wohneinheiten
Ausstattung
Qualität, die man spürt.
Gegenständliche Top 1.10 befindet sich im 2.OG (Haus 1):
+ 2 Zimmer
+ Vorraum
+ Bad
+ Abstellraum
+ Küchenbereich mit Zugang auf Balkon
+ Süd-West Ausrichtung
+ Balkon ca. 14,24m²
Eckdaten
Transparent zusammengefasst.
- Wohnfläche
- 47,69 m²
- Nutzfläche
- 61,93 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 41 kWh/(m²·a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 0,80
- HWB-Klasse
- B
- fGEE-Klasse
- A
- Provision
- 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Weitere Angaben
Hinweise zum Angebot.
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.