Verkauft
Kaufen · Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Verkauft – Befristet vermietete Anlegerwohnung in Dachgeschoß | 37,35 m² | PROVISIONSFREI
Nutzung: Vermietet
- Einheit
- Wohnung / Top 27
- Etage
- 5. OG
- Freifläche
- Noch nicht angegeben
Objekt-ID W-FG39-JLB-27
Anlegerkennzahlen
Eckdaten für Ihre Prüfung.Mieteinnahmen auf Anfrage. Die Relation zur Jahresmiete berücksichtigt keine Erwerbsnebenkosten, laufenden Aufwendungen, Finanzierung oder Steuern. Sie ist keine Nettorendite oder Renditezusage.
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 37,35 m2 in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in einen Hauptwohnraum mit Küchenecke, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC.
Die Wohnung ist derzeit noch zu einem Nettomietzins von € 380,- (bis 31. 03. 2023) vermietet. Da sich die Wohnung in dem 1990 aufgebauten DG befindet, kann dort angemessener Mietzins verlangt werden. Das bedeutet, die derzeit angesetzte Miete kann gesteigert werden.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Alle Objektdaten und Energiekennzahlen
Eckdaten
Transparent zusammengefasst.
- Wohnfläche
- 37,35 m²
- Zimmer
- 1,50
- Badezimmer
- 1
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 69 kWh/(m²·a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 1,49
- HWB-Klasse
- C
- fGEE-Klasse
- C
- Provision
- 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Weitere Angaben
Hinweise zum Angebot.
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.