Hoher Markt: Penthouse mit Terrasse & Stephansdom-Blick

390,23 m² über den Dächern der Wiener Innenstadt, ein eigener Liftzugang und der Stephansdom im Blick: Dieses Penthouse am Hohen Markt verbindet zwei Wohnebenen mit 61,48 m² Terrasse und Loggia. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und das vorhandene maßgeschneiderte Interieur sind im Kaufpreis enthalten.

Die Dachgeschoss-Maisonette bietet sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer. Zwei Wohnbereiche schaffen Platz für unterschiedliche Tagesabläufe, Familie und Gäste. Große Glasflächen und markante Glasdächer bringen Tageslicht in die Wohnung; die offene Wohnküche mit Kochinsel und Essplatz bildet einen gemeinsamen Mittelpunkt.

Auf der 47,89 m² großen Dachterrasse mit Whirlpool und Sitzbereich wird der Blick über die Stadt zum Teil des Wohnens. Hinzu kommen 13,59 m² Loggia. Der private Liftzugang von der Tiefgarage erleichtert die Ankunft zu Hause.

Die Badezimmer sind mit Holzböden ausgestattet. Ein Wechsel zu Fliesen ist eine optionale Gestaltungsmöglichkeit nach den persönlichen Vorstellungen des künftigen Eigentümers.

Entdecken Sie die Raumaufteilung vorab im 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wncGwSo549Q

Für das vollständige Exposé oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie Nalin Theres Kaminger unter vertrieb@jlb-immo.at oder +43 664 437 4637.

Energieausweis: HWBRef,SK 36,5 kWh/m²a (Klasse B), fGEE,SK 0,86 (Klasse B); gültig bis 01.05.2032.

+ 390,23 m² Wohnfläche auf zwei Dachgeschossebenen
+ Sieben Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
+ Zwei Wohnbereiche und offene Wohnküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank
+ 47,89 m² Dachterrasse und 13,59 m² Loggia, zusammen 61,48 m² Freiflächen
+ Whirlpool und Sitzbereich auf der Dachterrasse
+ Blick über die Wiener Innenstadt mit Sicht auf den Stephansdom
+ Privater Liftzugang von der Tiefgarage zur Wohnung
+ Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit im Kaufpreis enthalten
+ Vorhandenes maßgeschneidertes Interieur im Kaufpreis enthalten; Umfang schriftlich festzuhalten
+ Eichenböden, Fußbodenheizung und Kühlung über Fernwärme und Fernkälte
+ KNX-Bussystem, Alarmanlage, Wertschutzsafe und Keyless-Zugang
+ Badezimmer mit Holzböden; ein Wechsel zu Fliesen ist optional

Hoher Markt 12, 1010 Wien: Die Wohnung liegt im Ankerhof im historischen Zentrum der Inneren Stadt. Stephansdom, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß erreichbar. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote liegen im Umfeld.

Die U-Bahn-Station Stephansplatz verbindet die Linien U1 und U3; am Schwedenplatz stehen U1 und U4 zur Verfügung. So verbindet der Standort das Leben in der Innenstadt mit der Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz.

Die beiden Tiefgaragen-Stellplätze und der private Liftzugang ergänzen die zentrale Lage um eine direkte Ankunft bei der Wohnung.