Mieten · Berschenygasse 9-11, 8055 Graz
Sonnige Kleinwohnung 36,46m² verfügbar!
- Einheit
- Wohnung / Top 32
- Etage
- 3. OG
- Freifläche
- Noch nicht angegeben
Objekt-ID G-BG9-1131
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Gesamtmiete auf einen Blick.Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²) im 3. Obergeschoss verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Pendler, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage von Graz-Puntigam mit perfekter Verkehrsanbindung schätzen. Hochwertige Laminatböden, eine neue Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche sorgen für Wohlfühlatmosphäre. JLB Projects steht für persönliche Beratung und Verlässlichkeit – hier wohnen Sie mit gutem Gefühl!
Ausstattung
+ 1 Zimmer
+ ca. 36 m² Wohnfläche
+ Etage: 3. OG
+ Ab sofort verfügbar
+ Neue Einbauküche bestellt!
+ Es wird neu ausgemalen
+ Dusche
+ Laminatboden
+ KFZ-Abstellplatz auf Wunsch (36 €/Monat inkl. USt)
+ Gesamtmiete inkl. BK & USt: €563,62
Lage und Umgebung
+ Zentrale, dennoch ruhige Lage im beliebten Stadtteil Graz-Puntigam
+ Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) in wenigen Minuten erreichbar
+ Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Kino und Naherholung in Gehdistanz
+ Rasche Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und die Südautobahn A2
+ Gepflegtes Mehrparteienhaus in angenehmer Wohnumgebung
Alle Objektdaten und Energiekennzahlen
Eckdaten
Transparent zusammengefasst.
- Wohnfläche
- 36,46 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Betriebskosten netto
- 112,38 €
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 62,60 kWh/(m²·a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 1,77
- Provision
- für den Mieter provisionsfrei
Weitere Angaben
Hinweise zum Angebot.
+ Bezugsfertig ab sofort
+ Nebenkosten laut Mietvertrag, Heizung & Strom separat
+ Haustiere nach Rücksprache erlaubt
+ Provisionsfrei gemäß österreichischem Maklergesetz
+ Jetzt Besichtigung vereinbaren und neues Zuhause sichern!