Mieten · Steinbergstraße 17, 8052 Graz
115-m²-Maisonette mit 4 Zimmern in Graz
Objektnummer DG-ST17/W3
Ihre monatlichen Kosten
Gesamtmiete auf einen Blick.Die Immobilie
Ein Ort mit Perspektive.
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Bauweise und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Helle Räume durch Dachflächenfenster, eine große Galerie sowie eine moderne Einbauküche bieten komfortables Wohnen am ruhigen Stadtrand mit direkter Nähe zu Schloss Eggenberg.
Ausstattung
Qualität, die man spürt.
+ 4 Zimmer
+ 115 m² Wohnfläche
+ Etage: 1 und 2 (Maisonette)
+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Eckdusche und Fenster
+ 1 separates WC
+ Abstellraum
+ Einbauküche
+ Laminatboden
+ Zentralheizung
+ WG-geeignet
Lage
Gut angebunden. Besser angekommen.
+ Ruhige Stadtrandlage am Fuße des Steinbergs
+ Nur ca. 2 km zu Schloss Eggenberg und Sportbad Auster
+ Bushaltestelle in ca. 500 m, schnelle Anbindung in die Grazer Innenstadt
+ Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe
+ Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Bogenschießen direkt vor der Haustür
Eckdaten
Transparent zusammengefasst.
- Wohnfläche
- 114,55 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Betriebskosten netto
- 268,38 €
- Heizkosten netto
- 242,68 €
- Heizkosten
- 242,68 €
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 157 kWh/(m²·a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 2,77
- HWB-Klasse
- E
- fGEE-Klasse
- E
- Provision
- für den Mieter provisionsfrei
Weitere Angaben
Hinweise zum Angebot.
+ Gesamtmiete inkl. BK und Heizung: € 1.365,95 (Strom separat)
+ Betriebskosten: € 210,92 exkl. USt
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
+ Provisionsfrei
+ Videotour auf Anfrage - https://my.matterport.com/show/?m=JiPdBsK5bYi
+ Jetzt Anfrage stellen!
+ kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich
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