4-Zimmer-Wohnung mit Freiflächen beim Schafberg

Vier Zimmer mit Weitblick in Dornbach

Top 9 bietet 90,55 m² Wohnnutzfläche laut aktuellem Plan und vier gut nutzbare Zimmer im 2. Obergeschoß. Der klare Grundriss eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen und der freie Ausblick schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl.

Die Außenflächen umfassen drei Terrassen mit zusammen 34,66 m², drei Balkone mit zusammen 21,16 m² und einen 15,54 m² großen Garten. Insgesamt sind 71,36 m² Außenflächen zugeordnet. Die Lage der Flächen auf den unterschiedlichen Ebenen zeigt der aktuelle Verkaufsplan.

Parkettböden, die Vorbereitung für eine Klimaanlage und die ruhige Lage ergänzen das Angebot. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit gesondert erworben werden.

Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen Eindruck: https://my.matterport.com/show/?m=6earJvTLMHL

Vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

+ 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß
+ 90,55 m² Wohnnutzfläche laut aktuellem Plan
+ Drei Terrassen: zusammen 34,66 m²
+ Drei Balkone: zusammen 21,16 m²
+ Zugeordneter Garten: 15,54 m²
+ Insgesamt 71,36 m² Außenflächen
+ weiter Ausblick
+ klarer, familienfreundlicher Grundriss
+ Parkettböden
+ helle Wohnräume
+ Klimaanlage vorbereitet
+ ruhige Wohnlage
+ hauseigene Tiefgarage

CARL 7 liegt am nördlichen Rand von Dornbach im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Straßenbahnlinie 43 verbindet das Wohngebiet direkt mit dem Gürtel und der Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Mit dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, dem Schwarzenbergpark, den Stadtwanderwegen und den Sportangeboten der Marswiese bietet die Lage zugleich viel Raum für Erholung und Bewegung.