Mieten · Arbeitergasse 34, 1050 Wien
28 m² in Margareten | Küche | 595 € inkl. BK
- Einheit
- Wohnung / Top 4
- Etage
- 1. OG
- Freifläche
- Noch nicht angegeben
Objekt-ID W-Ve-05-AG34-Top4
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Ihre monatlichen Kosten
Gesamtmiete auf einen Blick.Beschreibung der Immobilie
Ein kompakter Wohnraum mit Einbauküche in Wien-Margareten: Top 4 bietet rund 28 m² für einen überschaubaren Wohnalltag.
Die monatliche Miete beträgt 595,00 € inklusive Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer. Heizung und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt nach Verbrauch bezahlt.
Der Mietvertrag ist auf 61 Monate befristet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ist laut Eigentümer ab sofort möglich.
Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie uns mit der Objektnummer und Ihrem gewünschten Einzugstermin an vertrieb@jlb-immo.at. Unser Vertrieb stimmt die Besichtigung persönlich mit Ihnen ab.
Ausstattung
Ausstattung und Zustand
+ Altbauwohnung
+ Innenansichten aus den bereitgestellten Rücknahmefotos
+ Einbauküche mit Kochfeld und Backofen
+ Bad mit Dusche und WC
+ Fenster in den Wohnräumen
+ Mietvertrag: 61 Monate befristet
+ Heizung und Strom: direkte, verbrauchsabhängige Abrechnung
Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in der Arbeitergasse 34 in 1050 Wien-Margareten.
+ Stadtlage im 5. Wiener Gemeindebezirk
+ Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen Einsiedlerplatz und Am Hundsturm liegen im Umfeld; aktuelle Linien und Verbindungen über WienMobil abrufbar
Alle Objektdaten und Energiekennzahlen
Eckdaten
Transparent zusammengefasst.
- Wohnfläche
- 28 m²
- Betriebskosten netto
- 136,34 €
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 163,60 kWh/(m²·a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 2,99
Weitere Angaben
Hinweise zum Angebot.
Mietkonditionen
+ Hauptmietzins netto: 404,57 € pro Monat
+ Betriebskosten netto: 136,34 € pro Monat
+ Umsatzsteuer 10 % gesamt: 54,09 € pro Monat
+ Bruttomonatsmiete inklusive BK und USt.: 595,00 €
+ Heizung und Strom zusätzlich, direkt vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 1.785,00 €
+ Befristung: 61 Monate
+ Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei
+ Mietbeginn laut Eigentümer ab sofort möglich; Zustand und offene Plandetails vor Ort prüfen
+ Energieausweis: HWB 163,60 kWh/(m²a), fGEE 2,99
+ Energieausweis gültig bis 13.05.2033